Een woning laten bouwen? Een geschil met je huurbaas? Problemen omtrent de erfpacht van een perceel? Er zijn nogal wat zaken die op het gebied van vastgoed mis kunnen gaan. In dergelijke situaties krijg je vaak te maken met ingewikkelde juridische processen, waarbij termen worden gebruikt die je zelf meestal niet of nauwelijks gebruikt. In dat geval is het goed om te weten dat Tomlow Advocaten gespecialiseerd is in deze materie en je kan bijstaan gedurende het gehele proces. Zo sta je sterker in je schoenen en weet je in elk geval zeker dat er alles aan gedaan wordt om je gelijk te kunnen halen.
Wat is vastgoedrecht?
Met vastgoedrecht wordt de juridische specialisatie bedoeld die zich bezighoudt met alles op het gebied van onroerend goed. Het bouwen van een nieuw pand, maar ook de aankoop of verkoop van bestaande bouw heeft hiermee te maken. Je kunt echter ook denken aan zaken als bouwrecht en erfpacht. Hoe meer partijen betrokken zijn bij een vastgoedproject, hoe ingewikkelder het vaak wordt om te bepalen wie nu precies waarvoor verantwoordelijk is. Vaak gaat het om grote sommen geld die met dergelijke projecten gemoeid zijn. Daar komt nog bij dat regelgeving aan verandering onderhevig is en dus op de voet moet worden gevolgd om missers te voorkomen. Dan is het belangrijk om te beschikken over voldoende juridische expertise. Met een vastgoedadvocaat heb je die kennis en kunde in huis en kun je de confrontatie met de tegenpartij goed aan.
Conflicten voorkomen of oplossen
Zoals voor veel zaken geldt, kunnen we ook met betrekking tot de vastgoedsector stellen dat voorkomen beter is dan genezen. Het is dus zaak om contracten goed door te lezen, de regels goed te kennen en de juiste weg te bewandelen, voordat je belangrijke besluiten neemt. Een vastgoedadvocaat kan je voor veel misstappen behoeden en daarmee dus conflicten voorkomen. Of het nu gaat om grondexploitatie of aanbestedingstrajecten, om hypotheekrechten of de financiering van vastgoed, conflicten kunnen overal ontstaan. Ben je echter al in een situatie terechtgekomen dat je door een andere partij aansprakelijk gesteld wordt voor ontstane problemen, dan zul je jezelf moeten kunnen verdedigen en dat gaat lastig wanneer je niet over de juiste kennis van zaken beschikt. In dat geval kan de vastgoedadvocaat je met raad en daad terzijde staan en ervoor zorgen dat je sterker staat in de procedure.