Je kan op verschillende manieren beleggen. De meest bekende manier om te beleggen is waarschijnlijk het kopen van aandelen en obligaties op de beurs. Daarnaast zijn er ook vele andere mogelijkheden om te investeren. Op deze pagina lees je alles over één specifiek type van investeren, namelijk beleggen in grond. Met dit type belegging ben je mogelijk niet bekend, terwijl het wel een interessante investeringsmogelijkheid is.
Wat is het?
Iedereen kan in Nederland grond kopen. De prijs van grond komt tot stand op basis van vraag en aanbod: hoe meer vraag naar grond, hoe hoger de prijs. Als je besluit te beleggen in grond en de vraag naar jouw stuk grond neemt toe, zal ook de prijs van de grond stijgen. Dat de vraag naar grond in een klein land als Nederland alleen maar verder zal stijgen, lijkt geen onrealistisch scenario. Op deze manier kan je geld verdienen door in grond te investeren. Echt mooie verdiensten behaal je echter pas als jouw stuk grond door een wijziging in een bestemmingsplan een andere status krijgt, te weten bouwgrond.
Verschillende soorten grond
In Nederland heb je verschillende soorten grond. Hiermee wordt op deze pagina niet gedoeld op het verschil tussen bijvoorbeeld zand en veengrond, maar op de verschillende statussen welke grond kan hebben. Deze status wordt toegekend in een bestemmingsplan. Zo heb je bouwgrond en agrarische grond. Bouwgrond is bestemd voor woningbouw, agrarische grond voor landbouw. Wat opvallend is aan deze verschillende soorten grond is het prijsverschil: landbouwgrond kost gemiddeld € 6 per vierkante meter, bouwgrond kost gemiddeld € 450.
Landbouwgrond kopen
Door een bestemmingsplan kan de status van grond wijzigen Zo kan landbouwgrond de status bouwgrond krijgen. Daarom kan agrarische grond kopen een zeer goede investering zijn: je koopt de grond tegen de waarde van landbouwgrond en hoopt deze te verkopen tegen de waarde van bouwgrond. Heb je het vermoeden dat van een bepaald stuk landbouwgrond het bestemmingsplan gewijzigd gaat worden? Dan heb je door het waardeverschil van de verschillende soorten grond een uitstekende investeringsmogelijkheid!
Waar je ook rekening mee moet houden
Beleggen is nooit zonder risico, dit geldt ook voor beleggen in grond. Wil je grond kopen? Verdiep je dan in de aanwezige risico’s en omstandigheden. Hier behoort het risico bij dat de door jou gekochte grond niet in waarde stijgt, maar in waarde daalt. Daarnaast moet je er rekening mee houden dat beleggen in grond geen liquide belegging is. Dit betekent dat je jouw stuk grond niet op ieder gewenst moment kan verkopen, wat wel het geval is bij bijvoorbeeld aandelen. Beleg je in grond, dan zal je eerst op zoek moeten naar een koper.